Woning huren in Boskant Wijchen
Goed wonen in gemeente Wijchen voor iedereen
Er moeten voldoende en betaalbare woningen zijn voor alle inwoners, van jong tot oud. De nood is hoog en gemeente Wijchen wil groeien. Daarom bouwen we op verschillende plaatsen nieuwe woningen. We kijken ook naar andere woonvormen. Zodat iedereen hier goed woont, en zich thuis voelt. Hieronder leest u wat gemeente Wijchen eraan doet om het woningtekort kleiner te maken. En welke mogelijkheden en regelingen voor wonen er voor u zijn.
Woonvisie
Met de Woonvisie geven we een blik op de toekomst van wonen in onze gemeente. Hoe willen Wijchenaren wonen in hun wijk of dorp, zodat ze zich hier thuis voelen? Wat betekent dit voor de woningvoorraad en de leefomgeving van Wijchen in de toekomst? De woonvisie biedt een hulp voor de keuzes die we morgen en overmorgen moeten maken. Meer informatie leest u op onze pagina Woonvisie.
Nieuwbouwprojecten
De eerste 10 jaar willen we 3.000 woningen bouwen. Dat doen we bijvoorbeeld in de Huurlingsedam(Deze link gaat naar een externe website) (470 woningen), Kraanvogel(Deze link gaat naar een externe website) (100 woningen), Tussen Kasteel en Wijchens Meer(Deze link gaat naar een externe website) (172 woningen), Wijchen-West(Deze link gaat naar een externe website) (1.300 woningen), Hart van Zuid(Deze link gaat naar een externe website) (128 woningen). Daarnaast zijn er nog allerlei (kleinschalige) bouwplannen in de kernen.
Een overzicht van de grootste nieuwbouwplannen in gemeente Wijchen vindt u op onze pagina Nieuwbouw gemeente Wijchen.
Tijdelijke stop nieuwbouwplannen
We kiezen ervoor om tijdelijk geen nieuwe woningbouwplannen in behandeling te nemen. Zo kunnen we al onze tijd en energie gebruiken om alle bestaande plannen uit te voeren. De uitzonderingen hiervoor zijn de plannen voor goedkope woningen, sloop van agrarische bedrijfsgebouwen in ruil voor woningbouw, zorg-voor-elkaar-woningen, mantelzorgwoningen, goedkope koop, sociale huur en woningsplitsing.
Betaalbare woningen
Met betaalbare woningen bedoelen we:
- sociale huurwoningen, waarvan de beginhuurprijs (zonder servicekosten) niet hoger dan € 932,93 per maand is;
- midden huurwoningen, met een beginhuurprijs (zonder servicekosten) die tussen de € 932,93 en € 1228,07 per maand ligt;
- koopwoningen, met een verkoopprijs van maximaal € 420.000, -.
Deze bedragen gelden voor 2026 en worden door de overheid bepaald. Ze zijn voor elke gemeente hetzelfde.
Voor nieuwbouwplannen hebben we afspraken gemaakt met andere gemeenten in de regio. Dat houdt in dat we ons best doen om in de nieuwbouwplannen twee derde betaalbare woningen te bouwen, waarvan 30% sociale huurwoningen.
Flexwoningen
We bouwen woningen die we kunnen aanpassen. Dit noemen we flexwoningen. De woningen aan de Oude Klapstraat in Wijchen zijn hiervan een voorbeeld. Eerst wonen hier Oekraïense vluchtelingen, daarna krijgen starters en jongeren hier een plek. Deze flexwoningen kunnen we na 5 of 10 jaar ook verplaatsen.
Zorg en wonen
Wilt u voor iemand zorgen die dat zelf niet meer kan of binnenkort niet meer kan? U mag dan tijdelijk een extra woning maken bij uw bestaande woning. Dit noemen we een mantelzorgwoning of een zorg-voor-elkaar-woning. Onder bepaalde voorwaarden kan dit zelfs zonder vergunning. Meer informatie vindt u op onze pagina Mantelzorgwoning of Zorg-voor-elkaar-woning.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
We helpen en moedigen Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO’s) aan. Hierbij zijn de toekomstige bewoners zélf opdrachtgever voor hun project. In verschillende kernen zijn CPO’s in voorbereiding of al gebouwd.
Bestaande woningen
Woonfonds
Het grootste gedeelte van het aantal woningen dat gemeente Wijchen nodig heeft, is al gebouwd. Toen deze wijken gebouwd werden, maakten we andere keuzes dan dat we nu doen. Gemeente Wijchen wil dat deze wijken ook nu nog aantrekkelijk zijn om te wonen. Daarvoor is geld nodig.
Dit geld haalt de gemeente uit de twee grootste nieuwbouwwijken in gemeente Wijchen, Huurlingsedam en Wijchen-West. Voor elke vrije sector woning die hier gebouwd wordt, dragen de ontwikkelaars €10.000,- af. Dit geld komt in het Woonfonds. En hiermee verbetert de gemeente leefbaarheid in de bestaande wijken die dit het hardst nodig hebben. Denk hierbij aan een betere mix van inwoners, minder steen en meer groen en zorgen dat de wijken duurzamer worden.
Waarom HuurwoningenVinden.nl?
- Actueel aanbod: sneller zien welke woningen beschikbaar zijn.
- Eenmalige aankoop: geen stil doorlopende maandlasten.
- Onbeperkt reageren: handig wanneer één reactie niet genoeg is.
- Directer contact: minder omwegen tussen woningzoeker en verhuurder.
- Duidelijke vervolgstappen: zoeken, reageren en opvolgen zonder gedoe.
