Vanaf 1 januari 2026 verandert de overheid de regels voor huurtoeslag. Deze aanpassingen hebben gevolgen voor een grote groep huurders in Nederland. Door het wegvallen van de maximale huurgrens komen naar verwachting ruim 100.000 extra huishoudens in aanmerking voor financiële ondersteuning. Huurkracht zet de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij, zodat je direct kunt controleren wat dit voor jouw woonsituatie betekent.
Maximale huurgrens verdwijnt
Op dit moment geldt dat alleen huurders met een maandhuur tot € 900,07 (of € 477,20 voor jongeren) recht kunnen hebben op huurtoeslag. Wie meer betaalt, komt automatisch niet in aanmerking.
Vanaf 2026 verandert dit. Ook huurders met een hogere huurprijs, bijvoorbeeld € 1.100 euro per maand, kunnen dan in aanmerking komen. De toeslag wordt wel berekend over een maximumbedrag van € 932,93 (of € 498,20 voor jongeren), ongeacht hoe hoog je daadwerkelijke huur is.
Leeftijdsgrens voor jongeren gaat omlaag
Ook de regels voor jongeren worden aangepast. Waar in 2025 de lagere huurgrens nog geldt voor iedereen tot 23 jaar, wordt deze grens vanaf 2026 verlaagd naar 21 jaar. Dit betekent dat jongeren van 21 en 22 jaar vaker een hogere huurgrens kunnen gebruiken en daardoor mogelijk meer toeslag ontvangen.
De leeftijd van de oudste bewoner is leidend. Woon je bijvoorbeeld als 20-jarige samen met iemand van 25? Dan wordt automatisch de hogere huurgrens toegepast.
Servicekosten tellen niet meer mee
Vanaf 2026 tellen servicekosten niet langer mee bij het bepalen van de huurtoeslag. De Belastingdienst kijkt alleen nog naar de kale huur. Voor huidige huurtoeslagontvangers wordt dit automatisch verwerkt. Eind november ontvang je een nieuwe berekening waarin staat wat de wijzigingen voor jouw toeslag betekenen.
Voorwaarden blijven belangrijk
Niet iedereen komt automatisch in aanmerking voor huurtoeslag. Je inkomen en vermogen moeten binnen de toegestane grenzen vallen. Zo mag iedere bewoner maximaal €38.479 aan eigen vermogen hebben. Ook de woning zelf moet voldoen aan een aantal eisen, zoals een eigen toegangsdeur, keuken, toilet en badkamer.
Wat betekent dit voor jouw situatie?
Ben je huurder en wil je weten of je door de nieuwe regels wél huurtoeslag kunt krijgen? Dan is het slim om een proefberekening te maken. Op de website van Dienst Toeslagen vind je een rekentool en uitgebreide informatie over alle voorwaarden en uitzonderingen. Huurkracht volgt de ontwikkelingen op de voet en helpt je graag bij het begrijpen van jouw rechten als huurder.
Bron: NU.nl






